Descrição do Imóvel

📌EXCLUSIVIDADE📌

📍Oportunidade Única para Investimento Comercial ou Residencial no Centro

Se você procura um imóvel estratégico, com alto potencial de valorização e excelente adaptabilidade para clínicas, escritórios ou moradia, esta é a opção ideal. Localizada em região central privilegiada e com facilidade de estacionamento, esta casa reúne metragem generosa e funcionalidade.

📍Ficha Técnica do Imóvel
* Área do Terreno: 242 m²
* Área Construída: 182 m²
* Garagem: 3 vagas
* Dormitórios: 3 quartos (sendo 1 suíte)
* Área Social: Sala de TV espaçosa e sala de jantar integrada
* Serviços: Cozinha ampla e banheiro social
* Área Externa: Espaço gourmet com churrasqueira e despensa

📌Destaques Estratégicos
* Uso Misto/Comercial: Cômodos amplos e distribuição perfeita para recepção, consultórios ou salas de reunião.
* Acessibilidade & Conveniência: Localização central com fluxo facilitado e ótimo estacionamento para clientes ou visitantes.
* Potencial de Retorno: Excelente para rentabilidade com locação comercial ou valorização pós-reforma.

Condições de Negociação
💰R$ 520.000,00
* Propostas: Aberto a analise de propostas.

Agende sua visita exclusiva e garanta esta oportunidade no centro!

Josyane Dias I creci 326646-F
(18) 99742-7961

Mapa de Localização

Vila-Santa-Helena,-Presidente-Prudente-SP
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Central de Negócios

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18997427961 18996445009 Josyane Dias

Presidente Prudente
18997427961 18996445009
josyanee_2@hotmail.com